|
1. 1. Building structure
|
|
Structural materials
|
|
- Structural materials for foundation, piers, columns, beams, and beam support
|
Portland cement type 1 of Elephant brand, Eagle brand, Diamond brand, TPI brand, or ready-mixed concrete of any company, Concrete pouring over the floor slabs
|
|
|
|
|
|
|
|
- Ground support, wire mesh, sand cement for leveling or others
|
Cement of Tiger brand, Eagle brand, Cobra brand, or equivalent and/or ready-mixed cement of any company
|
|
|
|
|
|
|
|
General structure
|
|
- Foundation pile
|
Reinforced concrete with I-shaped pressed steel of not more than 10 meters long
|
|
hammered with cranes according to the list of engineering calculation (for 1-story houses)
|
|
Reinforced concrete with I-shaped pressed steel of not more than 21 meters long (per 2 piles) hammered with cranes according to the list of engineering calculation (for 2-story houses)
|
|
|
|
*** In the event that the building construction area cannot be used for foundation piles of the size specified above caused by soil layer conditions and unfavorable conditions, follow the list of engineering calculation specified by the Company with additional costs estimated as actually incurring.
|
|
*** In the event that the foundation pile cannot be used due to the conditions of the area and the construction area of the building is not convenient, the bored piles can be used instead of hammered piles with additional costs estimated as actually incurring.
|
|
- Foundation, piles, beams
|
Reinforced concrete (For the main steel, the deformed bar will be used) at the size as defined by the engineer.
|
|
- Floor of downstairs / upstairs
|
Ready-made floor for putting on the beam. Some parts are cast following the defined design.
|
|
- Floor of garage
|
Reinforced concrete at the size as defined by the engineer (pour and shifting weight onto the ground)
|
|
- Floor of washing area
|
Reinforced concrete at the size as defined by the engineer (pour onto the ground)
|
|
|
|
|
2. วัสดุปูพื้น
|
|
|
- Floor of upstairs
|
ปูหินอ่อนภายในประเทศ / ปาเก้ / ไม้เข้าลิ้น
|
|
- Floor of downstairs
|
ปูหินอ่อนภายในประเทศ / ปาเก้ / ไม้เข้าลิ้น
|
|
- Floor toilets 1,3
|
Tiled with A Grade 12" x 12" COTTO tiles or equivalent of 450 baht/m2
|
|
- Floor of toilet 2
|
Tiled with A Grade 12" x 12" COTTO tiles or equivalent of 450 baht/m2 |
|
- Floor of kitchen
|
Tiled with A Grade 12" x 12" COTTO tiles or equivalent of 450 baht/m2 |
|
Floor of corridor, veranda
|
Tiled with A Grade 12" x 12" COTTO tiles or equivalent of 300 baht/m2 |
|
- Floor of storage room
|
Tiled with A Grade 12" x 12" COTTO tiles or equivalent of 300 baht/m2
|
|
- Floor of garage
|
Concrete Polishing
|
|
- Floor of washing area
|
Tiled with A Grade 12" x 12" glazed tiles of 300 baht/m2
|
|
- Floor of maid room
|
Tiled with A Grade 12" x 12" COTTO tiles or equivalent of 300 baht/m2 |
|
- Floor of maid toilet
|
Tiled with A Grade 12" x 12" COTTO tiles or equivalent of 300 baht/m2
|
|
|
|
|
3. Wall and construction materials
|
|
|
- General wall
|
Build wall with smooth plaster bricks
|
|
- Wall of toilets 1,3
|
Tiled with A Grade 8" x 8" COTTO tiles or equivalent of 450 baht/m2 (tiled high approaching the ceiling)
|
|
- Wall of toilets 2
|
Tiled with A Grade 8" x 8" COTTO tiles or equivalent of 450 baht/m2 (tiled high approaching the ceiling)
|
|
- Wall of maid toilet
|
Tiled with A Grade 8" x 8" COTTO tiles or equivalent of 250 baht/m2 (tiled with 1.5 m height)
|
|
|
|
|
4. Ceiling
|
|
|
- General indoor ceiling
|
Cover with gypsum of Elephant brand (standard) of 9 mm thick with smooth plastering joints and galvanized steel frame
|
|
- General outdoor ceiling (eave)
|
Air-ventilated ceiling of Elephant brand
|
|
|
|
|
- Ceiling of corridor, veranda
|
Air-ventilated ceiling of Elephant brand
|
|
- Ceiling of toilet
|
Cover with gypsum of Elephant brand (standard) of 9 mm thick with smooth plastering joints and galvanized steel frame
|
|
|
|
|
5. Roof
|
|
|
- Stud beam / Roof beam
|
Structural steel frame according to the list of engineering calculation painted twice for rust proof at the size as defined by engineer.
|
|
- Roof structure
|
Structural steel frame according to the list of engineering calculation painted twice for rust proof at the size as defined by engineer.
|
|
- Roof
|
มุงกระเบื้องซีแพคโมเนียแผ่นเรียบแพทริค สีคลาสสิคเกรย์ และสีโเด้นบราวน์
|
|
- Eave
|
Conwood 2 in 1 wood painted with acrylic water painting
|
|
|
|
|
6. Frame
|
|
|
- General frame
|
2" x 4" hard wood painted with particular wood painting
|
|
- Frame of door and window
|
White aluminum / Vinyl
|
|
- Frame of garage’s door
|
2" x 4" hard wood painted with particular wood painting
|
|
- Frame of kitchen’s door
|
2" x 4" hard wood painted with particular wood painting |
|
|
|
|
7. Window
|
|
|
- General window
|
Winsor with with light-filtering green glass
|
|
- Toilet’s window
|
Winsor with with light-filtering green glass
|
|
|
|
|
8. Door
|
|
|
- Kitchen’s door
|
Use HDF dorric door or equivalent with TOA oil painted
|
|
- Bedroom’s door
|
Use HDF dorric door or equivalent with TOA oil painted
|
|
- Toilet’s door
|
Use UPVC door
|
|
- Storage room’s door
|
Teak plywood with scales
|
|
|
|
|
9. Equipment of door and window
|
|
|
- General door knob + bedroom
|
สแตนเลสด้าน ยี่ห้อ HAFELE รุ่น 489.10.241
|
|
- Toilet’s door knob
|
สแตนเลสด้าน ยี่ห้อ HAFELE รุ่น 489.10.242
|
|
- Flap of door and window
|
สแตนเลสด้าน ยี่ห้อ HAFELE รุ่น 489.04.000
|
|
- Door holder of storage room Stainless under the stairs
|
สแตนเลส
|
|
- Door of main entrance
|
ใช้ตามผู้ผลิตประตู - หน้าต่าง หรืออลูมิเนียม
|
|
- Door lock of 4 1/4”
|
สแตนเลสด้าน ยี่ห้อ HAFELE รุ่น 489.71.300
|
|
- Magnetic doorstop
|
สแตนเลสด้าน ยี่ห้อ HAFELE รุ่น 489.70.256
|
|
|
|
|
10. Sanitary ware
|
|
|
- 2-piece toilet bowl
|
American Standard ราคาไม่เกิน 5,000 บาท / ชุด
|
|
- Flush squat toilet (if necessary)
|
American Standard ราคาไม่เกิน 4,000 บาท / ชุด
|
|
- Washing basin with long stand white COPACABANA
|
American Standard ราคาไม่เกิน 2,500 บาท / ชุด
|
|
- Soap dish * white
|
American Standard ราคาไม่เกิน 1,000 บาท / ชุด
|
|
- Tissue holder
|
American Standard ราคาไม่เกิน 1,000 บาท / ชุด
|
|
- Shower + float valve
|
American Standard ราคาไม่เกิน 2,500 บาท / ชุด
|
|
- Washing basin’s tap
|
American Standard ราคาไม่เกิน 2,000 บาท / ชุด
|
|
- Bidet shower + Stop valve
|
American Standard ราคาไม่เกิน 850 บาท / ชุด
|
|
- 60x80 cm squared edged glass
|
ราคาไม่เกิน 2,000 บาท / ชุด
|
|
- 18 inches stainless water inlet hose of SF-45 model
|
ราคาไม่เกิน 1,000 บาท / ชุด
|
|
- 18 inches stainless water inlet hose of SF-45 model
|
ราคาไม่เกิน 150 บาท / ชุด
|
|
- Chromium floor drain
|
ราคาไม่เกิน 250 บาท / ชุด
|
|
|
|
|
11. Stairs
|
|
|
- Stairs structure
|
คอนกรีตเสริมเหล็ก
|
|
- Pole / banister
|
สแตนเลส (ขนาดตามมาตรฐานบริษัท)
|
|
- Thread
|
ไม้แดง
|
|
- Landing floor
|
ไม้แดง
|
|
- Guard rail
|
สแตนเลส (ขนาดตามมาตรฐานบริษัท)
|
|
|
|
|
12. Water supply
|
|
|
- Water inlet pipe / water supply pipe
|
ท่อเมนใช้ P.V.C. ขนาด 6 หุน ต่อจากอาคารถึงมิเตอร์ประปา ระยะไม่เกิน 20 เมตร ท่อแยกใช้ท่อ P.V.C. ขนาด 4 หุน
|
|
- Wastewater pipe / drainage pipe
|
ท่อ P.V.C. ตราช้าง ขนาด 3" ท่อแยก ขนาด 2" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 สีฟ้า
|
|
- Ventilation pipe
|
ท่อ P.V.C. ตราช้าง ขนาด 1" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 สีฟ้า
|
|
|
|
|
13. Sanitary system works
|
|
|
- Treatment tank
|
ใช้ถังบำบัดสำเร็จรูปขนาด 1,600 ลิตร ( ฝังในดิน ) จำนวน 1 ลูก
|
|
- Drainage pipes
|
ใช้ท่อซีเมนต์ใยหินขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 8" ต่อจากตัวอาคารลงบ่อพักสาธารณะระยะไม่เกิน 26 เมตร
|
|
- Prefabricated pond
|
บ่อพักน้ำสำเร็จรูปขนาด 30x40 เซนติเมตร ทุกระยะ 6 เมตร และทุกมุมเลี้ยว
|
|
- Finished grease trap
|
บ่อสำเร็จรูป 1 จุด ตำแหน่งตามแบบ
|
|
|
|
|
14. Electricity works
|
|
|
- Standard electricity meter
|
ขนาดมิเตอร์ไฟ 15 แอมป์ 1 เฟส 2 สาย
|
|
- External main cable
|
ใช้สายเดี่ยว ไทยยาซากิ THW 16 mm.2 เดินลอยในอากาศ ความยาวไม่เกิน 25 เมตร จากชายคาบ้านถึงมิเตอร์
|
|
- Internal electrical cable
|
ใช้สายเดี่ยว ไทยยาซากิ THW 2.5 / 1.5 mm.2 (ชนิดเดินร้อยท่อ)
|
|
- Electric control panel
|
ใช้ตูคอนซูเมอร์ยูนิต ชนิดตู้เหล็ก พร้อมเซอร์กิตเบรกเกอร์ ขนาดตามแบบ
|
|
- Electric plug (Model, brand, number of points)
|
ชนิดฝังเรียบกำหนดให้ห้องละ 1 จุด เฉพาะห้องนอนใหญ่ 2 จุด
|
|
- Air-conditioner switch
|
กำหนดให้ไม่เกิน 3 จุด
|
|
- Electric water heater wiring
|
กำหนดให้ไม่เกิน 2 จุด
|
|
- TV plug
|
กำหนดให้ไม่เกิน 4 จุด
|
|
- Telephone plug
|
กำหนดให้ไม่เกิน 1 จุด
|
|
- Electric lamp
|
ดวงโคมกลม หรือฟลูโอเรสเซ็นต์
|
|
- Electric switch
|
Panasonic
|
|
|
|
|
15. Painting works (excluding mixed paint)
|
|
|
- Exterior wall
|
ใช้สีน้ำอะครีลิค คุณภาพสูง ระดับ Uitra Premium สามารถทำความสะอาดได้
|
|
|
( Ultra Premium : สีน้ำอะคริลิค ซุปเปอร์ชิลด์ ชนิดกี่งเงา )
|
|
- Interior wall
|
ใช้สีน้ำอะครีลิค คุณภาพสูง ระดับ Uitra Premium สามารถทำความสะอาดได้
|
|
|
( Ultra Premium : สีน้ำอะคริลิค ซุปเปอร์ชิลด์ ชนิดกี่งเงา )
|
|
- General frame / steel
|
ทาสีน้ำมัน TOA ทั้งภายนอก และภายใน
|
|
|
|
|
16. Ground floor level
|
|
|
- Ground floor level
|
สูงกว่าระดับดินในพื้นที่ก่อสร้างประมาณ 0.50 เมตร หรือในแบบระบุ (กรณีพื้นต่างระดับ)
|
|
|
|
|
17. Others
|
|
|
Equivalent material
|
รายการวัสดุอุปกรณ์มาตรฐานดังกล่าวข้างต้น อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามความเหมาะสม เนื่องจากสินค้าขาดตลาดและ/หรือเลิกผลิต ทั้งนี้ วัสดุอุปกรณ์ที่มีการเปลี่ยนแปลงต้องมีคุณภาพและมาตรฐานใกล้เคียงกับมาตรฐานที่ได้กำหนดไว้
|
|
|
|
|
Free service
|
|
|
- Items not specified in the above standard materials list should comply with the design defined by the company.
- Request permission for construction and for house number (the customer pays to the government agencies)
- Request for temporary and permanent electricity meter (the customer pays to the government agencies following the receipts)
- Request for temporary and permanent water meter (the customer pays to the government agencies following the receipts)
|
|
|
|
|
Items not included in the house price
|
|
- Demolish the old house, fill the soil, adjust the soil level, arrange the garden
- Route request fee, village security deposit (if any)
- Accommodation rental and travel expenses (in the case that it is not possible to stay at the construction site)
- Wrought iron, mosquito net, curtain, furniture, home decoration
- Expand main electricity, electricity meter, main water supply, water meter, poling, wiring, water line and water tank
- Flooring around the house, interior road
- Kitchen counter and equipment, shower cabinet, bathroom counter
- Fence and gate works
- Use electricity meter of 30 amp 1 phase 2 wires or 3 phase 4 wires
- Consumer unit cabinet with more than 12 channels
|
|
|
|
Warranty
General quality guarantee by checking and repairing for free of charges according to
the specified conditions for the period of 1 year
Guarantee for house structure work according to the specified conditions for the period
of 10 years
Guarantee for roof leakage according to the specified conditions for the period of 1 year
|
|
|
|
